Im beliebten Münchener Altstadtviertel Lehel entsteht ein Mehrfamilienhaus für gehobenes Wohnen. Das Gebäude an der Christophstraße passt sich in Höhe und Erscheinung dem Umfeld an, das von Gründerzeithäusern und einem Quartiersplatz geprägt ist. Rechter Hand befindet sich ein denkmalgeschütztes Gründerzeithaus. Das Haus, was zuvor an diesem Platz stand, wurde für den Neubau abgerissen. In Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt haben wir die straßenseitige Fassade entworfen, die sich an den historischen Vorbildern der Umgebung orientiert. Die Vorder-Fassade mit Gesimsen besteht aus Naturstein mit Sichtbetonelementen. Auch der Sockel ist ein Zitat der früheren Gründerzeitbebauung. Zum Hof hin ergibt sich ein anderes Bild: Hier präsentiert sich die Fassade zeitgenössisch mit viel Metall und Glas. Kupferfarbene Elemente unterstreichen den hochwertigen Charakter. Das Dach zeigt sich elegant mit französischen Gauben. Zum Haus gehört auch eine Tiefgarage.

Das sechsgeschossige Haus besteht aus Zwei- und Dreispännern, das heißt, auf jeder Etage befinden sich jeweils zwei bis drei Wohnungen. In den unteren Geschossen erstrecken sich die Wohnungen teilweise über drei Etagen und beinhalten auch ein Spa. Im ebenerdigen Erdgeschoss befand sich früher ein Supermarkt, den es allerdings im Neubau nicht mehr gibt. Um die Parterre-Situation auch für die Bewohner*innen angenehm zu gestalten, haben wir die unteren Wohnungen durchgesteckt und die öffentlichen Bereiche wie den Eingangsbereich in die Räume zur Straßenseite integriert. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten, die darüber liegenden über großzügige Terrassen. Die Dachgeschoss-Wohnung ist als Staffelgeschoss ausgebildet und verfügt über eine Galerie, die loftartiges Wohnen ermöglicht. Der Innenausbau der Wohnungen ist hochwertig mit Parkettböden, Panoramafenstern und Sichtbetonelementen.